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Visualización digital del espacio con terraza y zona gastronómica en Belén
Visualización digital · uso posible
Belén · Medellín · A 1 cuadra del parque

Tu local a una cuadra delParque de Belén.

Tres locales en Diagonal 74B # 32-16, sobre la Avenida Bolivariana. Proyecto aprobado por curaduría, con demoliciones realizadas.

3 localesDisponibles
26,41 – 30,35 m²Áreas
Desde $325.585.781Por local
~6 mesesEntrega tras la compraventa
Precio por local
Desde $325.585.781COP
Local 1: $374.158.594 · Local 2: $333.229.219 · Local 3: $325.585.781
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Los tres locales

Elige tu tamaño. El precio ya está claro.

Tres locales en el mismo proyecto, cada uno con área libre, baño y cocineta. Escribe por el que te interesa y agenda la visita.

Local 1
30,35 m²
Valor de venta
$374.158.594 COP
Área libre, baño y cocineta.
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Local 2
27,03 m²
Valor de venta
$333.229.219 COP
Área libre, baño y cocineta.
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Local 3
26,41 m²
Valor de venta
$325.585.781 COP
Área libre, baño y cocineta.
Contacto
La oportunidad
Aprobado
Compras con el proyecto aprobado y las demoliciones ya hechas.

El proyecto está aprobado por curaduría y las demoliciones ya se realizaron. La entrega es aproximadamente 6 meses después de la firma de la compraventa con el comprador.

Cada local cuenta con área libre, baño y cocineta, en tres tamaños: 30,35 m², 27,03 m² y 26,41 m².

Una cuadra del parque, sobre la Avenida Bolivariana, en una zona donde el comercio ya está en movimiento.

El lugar

Belén: donde el comercio ya está en la esquina.

Diagonal 74B # 32-16, en toda la Avenida Bolivariana, a una cuadra del Parque de Belén y contiguo a Mi Buñuelo de Belén Parque.

Notaría, bancos, restaurantes, droguerías, panaderías y demás servicios comerciales en el mismo entorno.

Zona de alta mixtura: vivienda, comercio y servicios conviven en la misma cuadra.

Imagina tu negocio

De un patio vacío a una terraza con vida.

La visualización muestra un uso posible del conjunto: fachada acristalada, terraza y mesas al aire libre frente al parque. Es una referencia del potencial del espacio, no una oferta de operación ni de mobiliario.

Cada local es un espacio libre para que lo adecues a tu idea: café, restaurante, tienda o servicios.

Empieza donde ya pasa la gente.

Visualización digital de una terraza con mesas frente a los locales
Visualización digital de referencia · no es un espacio entregado
Galería

El proyecto, de hoy a lo que puede ser.

La primera imagen es el estado actual. Las demás son visualizaciones digitales de uso posible; incluyen mobiliario y personas que no forman parte de la venta.

Estado actual del patio y los localesEstado actual
Visualización nocturna de los locales iluminadosVisualización digital
Visualización con pérgola y terrazaVisualización digital
Video del proyecto

Visualizaciones digitales con fines ilustrativos. Las áreas y valores vigentes son los de la tabla de precios.

Plano de los tres locales
Plano arquitectónico de los tres locales
3Locales
26,41m² · el más pequeño
30,35m² · el más grande
1Cuadra del parque
~6Meses de entrega
100%Con baño y cocineta
Espacios

Lo que trae cada local.

Área libre

Espacio abierto para adecuar según tu negocio.

Baño

Baño propio dentro de cada local.

Cocineta

Cocineta incluida en cada local.

Tres tamaños

30,35 m², 27,03 m² y 26,41 m², para presupuestos y usos distintos.

Ubicación

Diagonal 74B # 32-16 · Belén, Medellín

A 1 cuadra del Parque de BelénAvenida BolivarianaNotaríaBancosRestaurantesDrogueríasPanaderíasZona de alta mixtura

Una de las zonas comerciales consolidadas de Belén, con servicios financieros, gastronomía y comercio de barrio al alcance.

Inversión
Desde $325.585.781 COP
Elige tu local
InmuebleÁreaValor
Local 130,35 m²$374.158.594
Local 227,03 m²$333.229.219
Local 326,41 m²$325.585.781
Los tres locales
$1.032.973.594 (suma de los tres valores)
Estado del proyecto
Aprobado por curaduría · demoliciones realizadas
Entrega
Aprox. 6 meses después de firmar la compraventa
Incluye
Área libre, baño y cocineta por local
Propiedades EB
Respaldo

Propiedades EB

Comercialización de inmuebles. Acompañamos la visita, resolvemos las preguntas y coordinamos cada paso del proceso de compra de tu local.

Preguntas

Lo que suelen preguntar.

¿Dónde están los locales?

Diagonal 74B # 32-16, en toda la Avenida Bolivariana, a una cuadra del Parque de Belén, contiguo a Mi Buñuelo de Belén Parque.

¿Cuánto miden y cuánto cuestan?

Local 1: 30,35 m², $374.158.594. Local 2: 27,03 m², $333.229.219. Local 3: 26,41 m², $325.585.781.

¿Qué incluye cada local?

Área libre, baño y cocineta.

¿Está aprobado el proyecto?

Sí, está aprobado por curaduría y las demoliciones ya se realizaron.

¿Cuándo se entregan?

Aproximadamente 6 meses después de la firma de la compraventa con el comprador.

¿Las imágenes con mesas y personas son reales?

No. Son visualizaciones digitales de un uso posible. La primera foto de la galería muestra el estado actual.

¿Puedo comprar más de un local?

Escríbenos por WhatsApp y te contamos las opciones.

¿Cómo puedo conocerlos?

Escríbenos por WhatsApp y coordinamos la visita.

La visita

Ven a ver el lugar donde puede estar tu negocio.

Tres locales a una cuadra del Parque de Belén, desde $325.585.781 COP. Agenda tu visita y escoge el tuyo.

Marcas aliadas

La publicidad de Propiedades EB es creada por Camilo Alvarez Studio.

Cada imagen, video, texto y anuncio en Meta que te trajo hasta aquí fue creado para combinar creatividad y pauta, y conectar cada propiedad con quienes buscan comprar.

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Precio por localDesde $325.585.781
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